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売買|玉造不動産

天王寺区・東成区・中央区|玉造不動産


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売買
不動産の売却をお急ぎの方はまずご相談を!!あなたの不動産をスピーディーに査定⇒買取価格を提示させていただきます。
売買仲介のような購入希望者探しの為の広告期間や販売期間が一切不要です。
依頼者様のスケジュールに合わせて売買が可能ですので、お住み替え計画や、
資金計画もスムーズにスピーディーに行うことが可能です。
また、広告等で売却を他人に知られる事もありません。
残債務が残る場合も、金融機関との調整を玉造不動産が行います。
通常、売却しても残債務が残る場合は差額の持ち出しが必要になります。
そういった場合も、玉造不動産が担当して、担保解除等への
調整を行います。売買仲介とは違い、買主が一般個人ではなく不動産会社なので、
売却後の面倒な保証や瑕疵担保責任が免責され、建物に故障等がある場合も
そのままでOKです。

1.まずはご相談を
まずは依頼者様の現状のお悩みをお聞きします。
玉造不動産は守秘義務を厳守し、お客様にご安心いただけるように心がけております。
経験豊富な担当がアドバイスさせていただきます。
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2.物件査定 玉造不動産独自のネットワークを活かし、物件の価格を調査します。
取引相場、路線価、地価公示、利便性、目視による観察、原価 償却、取引事例比較法、
収益還元法等を考慮した上で算出しております。
3.買取価格の提示
物件査定から最短で翌日には買取価格をご提示させていただきます。
仲介とは違い、購入者である不動産会社と直接交渉になりますので、
ご納得いくまで交渉することができます。仲介手数料が不要なのもポイントです。
迅速かつ正確な査定でスピーディーに物件の買取を進めます。
4.売買契約の締結 諸条件を取り決め、売買契約を締結します。
契約時には専門用語も頻繁に出てきますので、
不安点が残らないようしっかりとご説明させていただきます。
そして充分ご理解ご納得いただいたうえで契約の締結になります。
5.取引の完了 ご契約の締結後、物件の引渡しと残金のお支払いを致します。
司法書士立ち会いの下、「安心」「誠実」な取引をさせていただきます。